Холмс получает конверт от Ирэн Адлер

Этот участок соседствует с участком Ирэн Адлер и в 1899–1900 годах тем же архитектором В.А. Шене здесь была построена дача в стиле северного модерна для С.Н. Виноградского. В 1910–1913 годах она была расширена и надстроена гражданским инженером Л.А. Серком для нового владельца, инженера-путейца Альфреда Шварца.

Когда переодетая Ирэн Адлер окликает Холмса, они с Ватсоном как раз идут вдоль фасада дачи, выходящего на 2-ю Берёзовую аллею. В следующее мгновение Холмс оказывается уже на Боковой аллее.

В советское время даче не повезло – она долго пустовала и разрушалась, а после пожара то ли в конце 1980-х, то ли в начале 1990-х от неё и вовсе мало что осталось.

Когда в 1999 году был снят мораторий на застройку Каменного и Крестовского островов, а в октябре 2000-го власти разрешили воссоздавать полуразрушенные и вовсе уничтоженные постройки на прежних фундаментах, первой к раздаче успела компания «Балтийская коммерция», получившая разрешение на воссоздание архитектурного ансамбля дачи Виноградского-Шварца под элитные апартаменты. Разрешив строительство элитного дома на месте руин исторической дачи, городские власти создали прецедент, означающий, что их отношение к памятнику садово-паркового искусства «Тихий отдых» (именно так Каменный остров именуется в охранных грамотах КГИОП) в корне изменилось. Последний раз строительство на Каменном острове велось в 1970-х годах – здесь строились госдачи для партийной элиты. Нога же частного застройщика не ступала на остров с 1917 года, когда все частные дачи и особняки были экспроприированы.

Согласно требованиям Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Каменный остров относится к территориям, где новое строительство в принципе запрещено, поэтому инвесторам пришлось руководствоваться чертежами и рисунками дачи и примыкающего к ней каретного двора, выполненными в конце XIX века архитектором В.А. Шене. В итоге к 2003 году строительство было закончено. В доме и хозяйственном флигеле расположено 8 квартир. Новые здания были отстроены из современных материалов, начиная с фундамента, фасады были воссозданы, а вот внутренняя планировка не сохранилась совсем. От старого дома осталась только башня с винтовой каменной лестницей. При этом приказом КГИОП дача Виноградского-Шварца была исключена из Списка вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность в связи с утратой.

За спиной Холмса виден фундамент бывшего каретного двора. Теперь на этом месте стоит дом, заслоняя весь вид. А чтобы увидеть более аутентичную картину, надо этот каретный двор обойти с тыла.